Notre Maison en Bois Massif 136mm

Bonjour,

Je crée aujourd’hui ce blog en guise de journal de bord pour nous suivre au long de la belle aventure qui nous attend: la construction d’une maison en bois massif.

Voici plusieurs années que le rêve mûrit dans nos petites têtes, une maison à la douce athmosphère, une approche différente de la construction, celle où nous montons nous même notre habitat après livraison d’un “kit”.

Tout d’abord, il faut mettre les choses à leur place:

-Une maison en bois ne coûte pas moins cher qu’une maison traditionnelle, au contraire.

-Une maison de bois massif n’est pas forcément biologique, dans notre cas, le kit aura voyagé depuis  la Finlande (supériorité du bois reconnue de tous) et ne recherchant pas à faire une “maison positive”, nous nous en tiendrons à la construction en madriers de 136mm, sans isolation supplémentaire.

Pour pouvoir se permettre l’achat d’une telle maison malgré de petits moyens, nous avons procédé en deux étapes.

1)L’achat d’une maison plus ou moins traditionnelle avec un grand terrain (4500m²)

2)La division du terrain dans le but de profiter de la seconde parcelle et de mettre à la location la maison déjà en place, ce qui nous permettra de boucler notre budget.

Malgré les nombreuses émissions télévisées où l’on peut voir des gens auto-construire leur maison en bois, nos déboires nous ont démontrés que ce n’était pas entré dans les moeurs, et pour cause: l’Auto-constructeur fait fuir les banquiers !!!

Pour illustrer ce constat, en décembre 2008, nous avons commencé à monter le projet en croquant les plans de la maison, et en réunissant les devis qui seraient nécessaires à la finalisation de la MBM (maison bois massif);

Fin février 2009, notre dossier commençant à prendre forme, nous avons pris quelques rendez-vous avec le banquier ayant accordé les crédits de notre premier achat… Les portes se sont alors mis à claquer devant notre nez à un rythme infernal en raison d’un taux d’endettement trop juste et avant tout, en raison de l’autoconstruction elle-même !

Ce n’est que lorsque nous avions perdu tout espoir après une dizaine d’échecs que nous avons rencontré THE conseiller financier, celui qui ne renonce pas même si ses chefs grincent des dents… après avoir lutté pour notre cause, présenté quatre fois notre dossier entre juillet et octobre 2010 : ON Y EST  !!!!  Alors encore un immense merci à Sabrina M. qui a cru en notre projet et l’a porté jusqu’à son éclosion.

L’autre “difficulté” consiste à trouver une société sérieuse qui ne pratique pas des prix exhorbitants pour l’importation du kit en bois.

Grace à un forum de passionnés de maisons en bois (massif ou ossatures), nous avons trouvé celui en qui nous allons faire confiance pour la maison de nos rêves: ARGONN’BOIS (http://www.argonnbois.fr/) .

Pour retourner à nos moutons, à savoir notre maison en bois massif, je précise que nous avons réalisé les plans en fonction de la topographie de notre terrain; nous l’avons prévue simple, rectangulaire avec un étage en mezzanine, compacte pour être vite chauffée, avec quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC supplémentaire, une buanderie, une cuisine, un séjour, et une pièce multimédia qui se trouvera sur la mezzanine donnant sur le séjour.

Notre MBM se situera à 50m de la chaussée, en double rideau par rapport à notre premier investissement; c’est un chemin d’accès de 5m de large qui la desservira; l’arrière du terrain donne sur un “tour de ville” et la particularité que nous avons choisi, c’est une entrée du côté opposé à la route .

La maison sera contituée de madriers de 136mm de largeur et reposera sur une dalle “terre plein”, nous pensons  l’isoler en toiture à l’aide de 250mm de laine de verre; elle sera chauffée principalement par un poële à bois aidé par un radiant dans les pièces fermées (chambres, buanderie, SDB).

Nous emploierons des professionnels pour la réalisation du terrassement  et pour la création de la dalle.

Pour le montage du “kit”, la banque nous a demandé à ce que l’on soit accompagné par le constructeur (l’assistance au montage), ce qui nous permettra de bénéficier de la garantie décénale sur la structure de la maison.

Enfin, nous avons déposé notre permis de construire qui nous a été accordé au cours de la dernière quinzaine de l’année 2010; un parfait cadeau de noël pour le grand enfant que je suis!

Je crée ce blog aujourd’hui en raison du commencement imminent des travaux: mardi 11 janvier, nous débutons le terrassement :

50m de chemin d’accès avec passage du tout à l’égout, de l’électricité, et du téléphone, sans oublier un parking ou bout d’une douzaine de mètres de chemin supplémentaire.

Après une bonne année de stress, imaginant sans cesse la non réalisation de ce rêve, nous ouvrons le chantier avec pour objectif une amménagement en octobre, alors GO !!!

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